財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的限制條件有哪些？

財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的限制條件主要包括以下幾點(diǎn)：
1. 租賃期限限制：財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的租賃期限一般不能超過(guò)財(cái)產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命。
2. 租賃方式限制：財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的租賃方式主要包括經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃，租賃期限一般不能超過(guò)財(cái)產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命；對(duì)于融資租賃，租賃期限一般不能超過(guò)財(cái)產(chǎn)的折舊期限。
3. 財(cái)產(chǎn)歸屬限制：財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的財(cái)產(chǎn)必須是出租方所有，而不能是承租方所有或雙方共有。
4. 租賃費(fèi)用限制：財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的租賃費(fèi)用必須是合理的，不能超過(guò)市場(chǎng)租金的合理范圍。
5. 業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)限制：財(cái)產(chǎn)租賃所得稅費(fèi)扣除的租賃業(yè)務(wù)必須是真實(shí)的、合法的、與實(shí)際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)相符的。如果租賃業(yè)務(wù)存在虛假、違法、不實(shí)的情況，將不能享受所得稅費(fèi)扣除的優(yōu)惠政策。