持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)的初始計(jì)量原則是什么？

持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)的初始計(jì)量原則主要包含以下幾個(gè)方面。

首先，企業(yè)將非流動(dòng)資產(chǎn)或處置組劃分為持有待售類別，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件。一是可立即出售，即根據(jù)類似交易中出售此類資產(chǎn)或處置組的慣例，在當(dāng)前狀況下即可立即出售；二是出售極可能發(fā)生，即企業(yè)已經(jīng)就一項(xiàng)出售計(jì)劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預(yù)計(jì)出售將在一年內(nèi)完成。

對(duì)于劃分為持有待售類別的非流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額孰低進(jìn)行計(jì)量。如果賬面價(jià)值高于公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將賬面價(jià)值減記至公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額，減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)計(jì)提持有待售資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。這里的公允價(jià)值是指市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格。出售費(fèi)用則是企業(yè)發(fā)生的可以直接歸屬于出售資產(chǎn)或處置組的增量費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，但不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用和所得稅費(fèi)用。

在初始計(jì)量時(shí)，如果非流動(dòng)資產(chǎn)是專為轉(zhuǎn)售而取得的，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的金額計(jì)量。若取得時(shí)公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的金額小于初始投資成本，應(yīng)將兩者的差額確認(rèn)為一項(xiàng)損失。

舉例來說，企業(yè)有一項(xiàng)固定資產(chǎn)，賬面價(jià)值為100萬元，公允價(jià)值為90萬元，出售費(fèi)用為5萬元，公允價(jià)值減去出售費(fèi)用后的凈額為85萬元，那么該固定資產(chǎn)應(yīng)按85萬元計(jì)量，同時(shí)確認(rèn)15萬元的資產(chǎn)減值損失。通過這樣的初始計(jì)量原則，能使企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表更準(zhǔn)確地反映持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值和企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。